Бурлак и Окунь занимались угоном автомобилей на профессиональном уровне. В очередной раз, выполняя заказ, они захватили роскошную иномарку, в багажнике которой обнаружили два миллиона долларов. Владельцы этих денег быстро напали на их след. Окунь был убит, но Бурлаку удалось скрыться. В поисках убежища он отправился в отдалённую деревню, где проживал отец Окуня, которого мужчина не видел с детских лет. Здесь Бурлак решил выдавать себя за погибшего друга, зная всё о его прошлом, так как они вместе росли в детском доме.
В маленьком поселении Ям, где обосновался Фёдор Окунев, отец Окуня, жизнь шла своим чередом. Несколько лет назад через местные земли проложили новую дорогу, и теперь это уединённое место оказалось в центре оживлённого транспортного потока. Совладельцы земли построили здесь гостиницу, которая начала приносить стабильный доход. Однако, с появлением трассы, крупная девелоперская фирма заинтересовалась этой землёй и предложила её купить. Все совладельцы согласились, кроме Окунева, который был против продажи. Его поддерживали дочь Аня и появившийся «сын». Но собрание совладельцев, где должна была решиться судьба участка, обострило ситуацию: Бурлак оказался втянут в борьбу с местными криминалитетами, чтобы защитить долю новой «семьи».
